Средний возраст первой покупки жилья в США вырос до 38 лет

По информации Национальной ассоциации риелторов (NAR), средний возраст покупателя, впервые приобретающего жильё, вырос с 35 до 38 лет всего за год. Для сравнения, в 1980-х средний покупатель первого жилья был в возрасте около 20 лет. Сегодня покупатели, впервые приобретающие жильё, составляют всего 24% от общего числа сделок, что является рекордно низким показателем с 1981 года, когда NAR начал отслеживать данные.

К росту цен на жильё привел жилищный бум, вызванный пандемией — он увеличил спрос и запустил череду изменений на рынке. Государственные субсидии и низкие ставки по ипотеке поддержали резкий рост цен на недвижимость. Те, кто приобрел жильё в этот период, выиграли из-за роста стоимости недвижимости, а многие молодые американцы, не успевшие приобрести жильё, остались ни с чем.

Аналогичные трудности наблюдаются и в России. В крупных городах цены на жильё остаются высокими, что заставляет многих молодых людей экономить и откладывать покупку жилья.

IALECTIC